2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
54.7万円/㎡
前年比+21.4%
札幌市豊平区
42.7万円/㎡
前年比+10.7%
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じょうてつアイム月寒Aステージ
北海道札幌市豊平区月寒西三条十丁目
札幌市営東豊線 / 月寒中央駅 徒歩14分
2008年築 / 9階建 / 141戸 / RC造
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価格偏差値
69.1
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
3,284万円
33.3万円/㎡
2,336
2,968
3,600
4,232
AI査定結果
推定相場価格
3,284万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,968万円〜3,600万円
30.1万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月15日
じょうてつアイム月寒Aステージ
2,680万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 98.72㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は34.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 3,390万円 | 32.4万円 | 5階 | 104.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/04/12 | 2,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 98.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 2,880万円 | 29.2万円 | 2階 | 98.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 3,280万円 | 40.3万円 | 9階 | 81.43㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/12/10 | 3,180万円 | 32.2万円 | 2階 | 98.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 3,099万円 | 37.7万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/06 | 2,480万円 | 30.4万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/19 | 2,899万円 | 35.3万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 2,999万円 | 36.5万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/24 | 2,580万円 | 31.6万円 | 3階 | 81.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,199万円 | 38.9万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/17 | 3,299万円 | 40.2万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/11 | 3,399万円 | 41.4万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 3,490万円 | 42.5万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/24 | 2,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/22 | 2,680万円 | 32.0万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 28.5万円 | 5階 | 104.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/28 | 3,180万円 | 30.4万円 | 5階 | 104.73㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 2,780万円 | 33.2万円 | 3階 | 83.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 2,490万円 | 30.3万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/05 | 2,590万円 | 31.5万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/15 | 2,780万円 | 33.8万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 33.2万円 | 3階 | 98.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 35.6万円 | 8階 | 83.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 2,980万円 | 36.3万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 3,100万円 | 37.7万円 | 2階 | 82.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/03 | 3,380万円 | 34.2万円 | 3階 | 98.72㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | じょうてつアイム月寒Aステージ 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅14分 | 2,680万円 | 27.1万円 | 98.72㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 141戸 | RC |
| 2026/01/25 | エクセルシオール豊平橋ステア 札幌市豊平区豊平四条二丁目 | 菊水駅9分 | 3,580万円 | 32.2万円 | 111.32㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.4%上昇、札幌市豊平区では10.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は札幌市豊平区の平均と比較して36.5%割安です。
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